青年首購，是只能第一次買房的人用嗎？

青年安心成家貸款，並不是首購專用，除了生平第一次購屋的人，還有以前有房屋但已出售或轉讓的人，都可以申辦。

青安貸款頭期款需準備多少？

青安貸款核貸成數最高是8成，額度最高是新台幣800萬，貸款人必須準備2成的頭期款，舉例來說，一間房屋市價1000萬，那就要準備200萬的頭期款。

青安貸款額度上限是多少？

額度上限是新台幣800萬元，不過實際核貸的金額還是要看銀行鑑價評估而定，如果貸款人信用有瑕疵或是還款能力不足，銀行還會要求提供擔保人作擔保，額度也可能降低。

青年首購貸款利率

配合中央銀行調息的政策，青年首購利率也有所調升。

依機動利率（含一段式&二段式）與混合式固定利率而有所不同，而且三種利率計算方式，選定後就不可以再更改。

青年安心貸款試算

以貸款800萬，混合式固定利率，本息平均攤還，還款期限30年，月付金試算：

第1年：貸款利率1.745%，月付金28,560元。

第2年：貸款利率1.845%，月付金28,941元。

第3年：貸款利率1.865%，月付金29,016元。

依個人貸款條件不同而有所差異，最後貸款月付金，還是以銀行最後核貸結果為準。

青年首購貸款期限

青安貸款年限最長為30年，含寬限期限3年，還款方式可以選擇本息攤還或本金攤還兩種。

要準備什麼文件

1.雙證件。

2.印章。

3.薪資證明。

4.建物、土地登記謄本。

5.財產總歸戶資料。

6.戶口名簿。

申請流程

1.選定申請銀行。

2.備妥資料送件。

3.銀行進行審核。

4.照會簽約對保。

5.地政事務所抵押權設定。

6.撥款至指定的銀行帳戶。

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